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class="news_art_txt"> <div class="txt_til clearfix"> <h3>【海外房产资讯】中国成为美国房地产最大的外国买家 美国投资移民扮演重要角色</h3> <span class="time fl">更新时间：2016-08-01</span><div class="label fl">标签：<a href='/plus/search.php?q=美国移民'>美国移民</a><a href='/plus/search.php?q=投资移民'>投资移民</a><a href='/plus/search.php?q=美国房产'>美国房产</a></div><span class="liul fr">浏览：<script src="http://sz.zlglobal.net/plus/count.php?view=yes&aid=4983&mid=13" type='text/javascript' language='javascript'></script></span> </div> <p style="text-align: center;"> <img alt="美国移民,投资移民,美国买房,美国房产" src="/uploads/allimg/160801/13-160P110162J57.jpg" style="width: 500px; height: 333px;" /></p> <p> 据美国《世界日报》报道，纽约亚洲协会与房地产咨询公司罗森咨询发表报告指出，中国已超越加拿大，成为美国房地产最大的外国买家;单在2015年，中国人购买的美国住宅与商用地产总额就超过370亿美元，独占鳌头。</p> <p> 报告并指出，购买美国房产的中国资金多来自个人，中国买家来美所购住宅均价超过83万美元，超出其他外国买家近一倍;蜂拥入美的中国买家，对2008年经济危机后美国房市回暖与经济复苏起到关键性作用。</p> <p> 亚洲协会与罗森咨询发布合作的报告《开工：中国在美房地产投资》。报告指出，从2010年至2015年的五年间，来自中国的买家花费超过930亿美元，在美购买住宅，并以每年20%的速率迅速增长;同一时期中国买家在商业地产商的投资虽不如住宅，仅为171亿美元，但增长惊人，年增长率达70%，其中2015年一年便占五年总投资额的一半，显见未来的迅猛势头。</p> <p> 报告显示，2015年全年，中资在美购买住宅总额达286亿美元，独占外国买家鳌头，位列第二的加拿大仅为112亿美元。中国买家在去年购买的商用地产总额为85亿美元，虽名列加拿大和新加坡之后，但综合住宅与商用地产，中国以总额371亿美元首次超越加拿大，成为美国房地产最大的外国买家。中国买家所购住宅中，62%为独户住宅，15%为共有公寓，其中39%的买家购房为自住，23%为投资来作出租，另有7%是为子女在美上学居住。而中国买家购买的住宅均价为831800美元，比其他外国买家平均499600美元的购屋价高出近一倍。</p> <p> 之所以会有如此大的差距，中国买家集中的住房市场也是全美房价最贵的地方，包括纽约、洛杉矶、旧金山和西雅图;而且中国人看重优质小区，不仅要求房子大，学区和其他配套都要最好的。这些因素都使得中国人支付的房价远高于其他国际买家。中国买家最喜欢的是加州，2015年购买的住房35%位于加州，其次是华盛顿州(占8%)和纽约(占7%)。</p> <p> 报告详细分析了2010年以来中资在美国房地产各领域的投资，指出中国买家所购地产虽多集中在加州与纽约，但已呈现多点开花之态，收归中国买家名下的房产已遍布全美33个州。</p> <p> 报告还指出，中资在美国房地产的表现已不局限在购买、收购上，由中资投资、建设的地产开发项目近年发展迅速，中国也已成美国不动产按揭证券的最大持有者。而中资银行纷设的美国分行，也成为美国房地产业重要的融资来源。报告并特别点出<a href='http://sz.zlglobal.net' target='_blank'><u>EB-5</u></a>投资移民项目在中资涌入美国房地产业上所扮演的重要角色。</p> </div> <div class="news_art_gn"> <div class="art_1 clearfix"> <span>原文链接：http://sz.zlglobal.net/news/usa/2016084983.html</span><a href="javascript:void(0);" class="dzq" onclick="javascript:postDigg('good',4983)" id="newdigg"><span class="digg_num">(0)</span></a> <script language="javascript" type="text/javascript">getDigg(4983);</script> <div class="clear"></div> <p>版权声明：本文由兆龙移民独家精选，未经授权，禁止一切同行与媒体转载。欢迎个人转发分享至朋友圈。</p> </div> <a href="http://sz.zlglobal.net/usa/news/20190611227.html"><img src="/images/v2/guanggao.jpg"/></a> </div> <!--相关文章--> <div class="news_art_xg"> <div class="rmgjc_til"><em></em><span>相关移民文章</span></div> <ul> <li class="clearfix"> <a href="http://sz.zlglobal.net/news/usa/20190611278.html" target="_blank" title="移民美国定居适合儿童居住的10个城镇分别是哪些？"> <div class="xgwz_img fl"><img src="http://sz.zlglobal.net/uploads/allimg/190626/1-1Z626101011604-lp.jpg" width="220" height="119"/></div> <div class="xgwz_cont fl"> <h3>移民美国定居适合儿童居住的10个城镇分别是哪</h3> <span>更新时间：2019-06-26</span> </div> </a> </li> <li class="clearfix"> <a 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