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class="news_art_txt"> <div class="txt_til clearfix"> <h3>移民美国买房需注意的事项</h3> <span class="time fl">更新时间：2016-12-19</span><div class="label fl">标签：<a href='/plus/search.php?q=移民美国'>移民美国</a><a href='/plus/search.php?q=美国移民'>美国移民</a><a href='/plus/search.php?q=投资移民'>投资移民</a></div><span class="liul fr">浏览：<script src="http://sz.zlglobal.net/plus/count.php?view=yes&aid=6238&mid=2" type='text/javascript' language='javascript'></script></span> </div> <p style="text-align: center;"> <img alt="移民美国,美国移民,投资移民美国,美国移民政策,投资移民" src="/uploads/allimg/161219/2-16121913555Y53.jpg" style="width: 500px; height: 262px;" /></p> <p> 移民美国后你会发现，房价不是很贵，但是租金、水电费比较贵，所以大多数人都更愿意在美国买房。对于大多数申请人来说，移民美国后的第一件事也正是在当地买房，在美国买房你需要注意以下内容。</p> <p> 美国的一手房价比二手房要贵很多，如果看中一所新房子，可以在它竣工之前先买下来，不然等到房子建好价格就上涨了。没有工作就没有信誉，也就不给贷款。但只要你有工作、有稳定的收入、有工资档案且无不良记录，就能轻而易举地从银行贷到款。</p> <p> 买房可免缴个人所得税，美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。</p> <p> 想买美国房子的人，可以通过投资<a href='http://sz.zlglobal.net' target='_blank'><u>移民公司</u></a>联系房产中介，也可上网查询自己选中房屋的所有情况，然后交相应的定金，在一定时间内就能交房。如果是现金买房手续会更加简单。如果一切正常，45天后合同生效。买方在这段时间内可请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查，若发现有质量问题，可以单方面中止合同。即使签约付款买主也可以在45天内随时退房。</p> <p> 在美国，买房分为买产权或是有居住权，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜很多。</p> <p> 房屋院子以外树木不能砍。美国大多数房屋的内部结构都是木质结构的，但能够达到8级抗震标准，用来防水隔热的砖块只作为外装修使用。买主在买下土地后经政府审批可以把树木砍掉盖房子，但只能砍伐或修整属于自家范围内的树木，院子以外的树木属于国家财产就不能动。</p> <p> 兆龙移民提醒，在美国房产管理与移民机制是相分离的，虽然办理<a href='http://sz.zlglobal.net' target='_blank'><u>EB-5</u></a>与在美国购房置业并不冲突，但投资人用于购房的款项不能算作<a href='http://sz.zlglobal.net' target='_blank'><u>EB-5</u></a>移民的投资款。外国人可以在美国投资买房，但却不能获得美国移民身份。</p> </div> <div class="news_art_gn"> <div class="art_1 clearfix"> <span>原文链接：http://sz.zlglobal.net/news/usa/2016126238.html</span><a href="javascript:void(0);" class="dzq" onclick="javascript:postDigg('good',6238)" id="newdigg"><span class="digg_num">(0)</span></a> <script language="javascript" type="text/javascript">getDigg(6238);</script> <div class="clear"></div> <p>版权声明：本文由兆龙移民独家精选，未经授权，禁止一切同行与媒体转载。欢迎个人转发分享至朋友圈。</p> </div> <a href="http://sz.zlglobal.net/usa/news/20190611227.html"><img src="/images/v2/guanggao.jpg"/></a> </div> <!--相关文章--> <div class="news_art_xg"> <div class="rmgjc_til"><em></em><span>相关移民文章</span></div> <ul> <li class="clearfix"> <a href="http://sz.zlglobal.net/news/usa/20190611278.html" target="_blank" title="移民美国定居适合儿童居住的10个城镇分别是哪些？"> <div class="xgwz_img fl"><img src="http://sz.zlglobal.net/uploads/allimg/190626/1-1Z626101011604-lp.jpg" width="220" height="119"/></div> <div class="xgwz_cont fl"> <h3>移民美国定居适合儿童居住的10个城镇分别是哪</h3> <span>更新时间：2019-06-26</span> </div> </a> </li> <li class="clearfix"> <a href="http://sz.zlglobal.net/news/usa/20190611277.html" target="_blank" title="移民美国去西雅图生活定居方便吗？"> <div class="xgwz_img fl"><img src="http://sz.zlglobal.net/uploads/allimg/190625/1-1Z6251Q425118-lp.jpg" width="220" height="119"/></div> <div class="xgwz_cont fl"> <h3>移民美国去西雅图生活定居方便吗？</h3> <span>更新时间：2019-06-25</span> </div> </a> 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