加州即将取消学区排名！“学区房”概念将消失

更新时间：2016-12-29

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　　许多华人在选择在美国定居的地方时，都首选加州。除了气候宜人、风景优美、影视高科等行业就业形势喜人外，加州的教育系统是许多华人移民钟情加州的重要因素。华人在美国买房的时候，人们常挂在嘴头上的一个词就是location(地点)。

　　地点的考量除了周围的人文环境，自然环境，上班的远近外，最主要的就是学区好不好，这对于生活在美国的华人居民来说尤为重要，谁让华人有重视教育的传统呢。为了孩子不输在起跑线上，为了孩子成长的环境，孟母三迁的故事在同样美国上演。

　　加州将修改现有学区评估系统

　　加州学区教育委员协会(CSBA)可能将取消学区排名，同时对学区的评估系统作出修改。此举可能对一些希望购买学区房的新移民家长造成影响。

　　在美国，“学区房”的作用举足轻重。美国的公立中学和小学，都是采取“就近入学”的原则，学生免费就读公立学校需要他们父母或合法监护人居住在相应划分的学区内，因此，好学校必然吸引家长来买“学区房”，进而推动该区域房价的上涨。

　　现有的学区评估系统是怎样的

　　现有的学区评估系统是1999年开始实施的，全称是：Academic Performance Index(学术表现指数，简称API)，用于评鉴各级学校表现以及是否达到当年进步目标的一个评分体系。

　　API的最低分为200分，最高为1000分，每间学校在某一年都有其目标分数，按照前一年的分数以及800分基准之间的差异来决定。

　　学业成绩进入前10%的学校的表现指数为10，排在最后10%的学校的指数为1。

　　这就是我们所听到为什么有些学校是10分，有些学校8分的由来。

　　取消学区排名，华人将受到怎样的影响?

　　加州地区排名靠前的学区有：圣玛利诺学区San Marino Unified、南帕萨迪纳学区South Pasadena Unified、亚凯迪亚学区Arcadia Unified 、天普学区Temple CityUnified、核桃学区Walnut Valley Unified 等。这些地区华人聚集，房价中间价普遍在100万美元以上。一旦取消目前学区排名，这些地区房价是否会受较大冲击?看看投资商、地产经纪、和当地居民怎么说：

　　作为房产投资商，同时也是四个孩子的父亲，家住亚凯迪亚的许坚认为房价可能会受影响，只是影响会有多大还无法明确。尤其对于不了解情况的新移民，这确实构成问题，因此想买学区房前更需要多做功课问问当地人。不过他也不太担心学区房掉价，表示学区自己会做宣传，例如今年多少人考上名校等也是可以参考的信息。而且毕竟买房不仅仅看学区，也要看治安和环境，而如今的学区房大多也治安好、环境佳。

　　圣玛利诺市的华裔房产经纪李贞德认为，确实华裔家长追求排名，喜欢有排名系统。虽然不敢对长期做出什么预测，但她认为短期这将不会构成问题。而且她相信，如果当局取消了一个评估系统，那么一定会有新的评估系统出现的。她相信今天圣玛利诺学区能知名到连外地人都想挤破头进来，一定不是仅仅因为排名，还有口耳相传。

　　对于不好的学区是否可以弱化自己的缺点，有房价“翻盘”的机会，李贞德认为，例如天普学区曾经也不好，但后来随着重视教育的华裔迁入，成绩也逐渐提高，又更吸引华裔，就如同鸡生蛋的问题。她举例有的学区也不算好，却是无毒品学区，这样的殊荣也不会出现在排名上，但仍家喻户晓。而有些学区可能考试分数不高，但出席率高，学生努力，也有翻盘机会。

　　嘉伟学区教委罗沛霆就表示，房屋买家总有方法打听到学区好坏，以前不少买家就知道问询邻居，而现在家长就可以在网上查询。例如较大的Great Schools排名网站等，不仅可以看考试分数，还能查看家长评价留言。他认为这些资讯反而更全，而且有一些教育部门不会评估的方面，如家长老师联合会是否办得好，课外活动是否丰富等也都很重要。他建议，最直接准确的方法，家长还是要亲自参观学校。

　　南巴沙迪那也是明星学区，南巴市市议员周国康(Robert Joe)就对学区信心满满，认为即使加上其他评估项，学区一样会表现优秀，而南巴学区名声在外，人人都知道好，不会有影响。

　　但华裔家长、教委、地产经纪和民选官员都认为，明星学区早已名声在外，短期内不必担忧，而家长也可上网查看学校评价，不一定侷限于当局的资讯。

原文链接：http://sz.zlglobal.net/news/usa/2016126290.html(0)

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