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class="news_art_txt"> <div class="txt_til clearfix"> <h3>在美国购房应该知道什么?</h3> <span class="time fl">更新时间：2017-07-19</span><div class="label fl">标签：<a href='/plus/search.php?q=美国移民，移民'>美国移民，移民</a></div><span class="liul fr">浏览：<script src="http://sz.zlglobal.net/plus/count.php?view=yes&aid=7035&mid=2" type='text/javascript' language='javascript'></script></span> </div> <p> 在我们中国大部分人感觉有了房子才算真正意义上有了家，我们中国目前出现了卡奴、房奴、车奴。好多人因为买不起房子只能选择租房子。我们好多移民者问小编如果在美国购房他们应该知道什么，下面兆龙小编就为大家普及一下吧!</p> <p> 第一、买房和移民美国不挂钩。</p> <p> 外国人可以在美国投资买房，但却不能借此获得美国身份。美国房产管理与移民管理机制是相分离的，用于个人购房置业的款项不能算作移民的投资款。但是，办理绿卡的移民申请人可以买房。</p> <p> 第二、买房产权和居住权的差异。</p> <p> 在美国买房分为买产权或是有居住权，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。</p> <p> 第三、购房签约45天内可退。</p> <p> 想买美国房子的人，可以多途径联系房产中介(直接或间接的方式)，也可上网查询自己选中房屋的所有情况。然后交相应的定金，在一定时间内就能交房。现金买房，手续会更加简单。如果一切正常，45天后合同生效。买方在这段时间内可请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查，若发现有质量问题，可以单方面中止合 同。而且对于已签约付款，买主也可以在45天内随时退房。</p> <p> 第四、新移民有工作才能贷款。</p> <p> 美国的一手房价比二手房要贵很多，如果看中一所新房子，可以在它竣工之前先买下来，不然等到房子建好价格就上涨了。美国银行对于那些没有工作的美国移民是不给贷款的，因为没有工作也就意味着没有信誉能力。但只要你有工作、有稳定的收入、有工资档案且无不良记录，就能轻而易举地从银行贷到款。</p> <p> 第五、买房比租房更划算。</p> <p> 移民到美国，你会发现，房价不是很贵，但是租金、水电费比较贵，所以大多数人都更愿意买房。而且，买房可免缴个人所得税，美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。</p> <p> 这些虽然不多，但是对打算在美国买房的人老说是非常有必要知道的，希望可以帮到大家哦!</p> </div> <div class="news_art_gn"> <div class="art_1 clearfix"> <span>原文链接：http://sz.zlglobal.net/news/usa/2017077035.html</span><a href="javascript:void(0);" class="dzq" onclick="javascript:postDigg('good',7035)" id="newdigg"><span class="digg_num">(0)</span></a> <script language="javascript" type="text/javascript">getDigg(7035);</script> <div class="clear"></div> <p>版权声明：本文由兆龙移民独家精选，未经授权，禁止一切同行与媒体转载。欢迎个人转发分享至朋友圈。</p> </div> <a href="http://sz.zlglobal.net/usa/news/20190611227.html"><img src="/images/v2/guanggao.jpg"/></a> </div> <!--相关文章--> <div class="news_art_xg"> <div class="rmgjc_til"><em></em><span>相关移民文章</span></div> <ul> <li class="clearfix"> <a 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