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class="news_art_txt"> <div class="txt_til clearfix"> <h3>美国房产保险知识你了解多少？</h3> <span class="time fl">更新时间：2017-10-31</span><div class="label fl">标签：<a href='/plus/search.php?q=美国移民，移民'>美国移民，移民</a></div><span class="liul fr">浏览：<script src="http://sz.zlglobal.net/plus/count.php?view=yes&aid=7766&mid=2" type='text/javascript' language='javascript'></script></span> </div> <p> 在美国买房、租房，对美国的房屋保险要有所了解。平时说的美国房屋保险，一般是指买房者为自己的房子购买的保险，这是最基本的保险。其实在美国租房子，租客也需要购买一个“租客保险”以保障自己财产的利益不受损失。房屋保险一般大致可以分成三部分：屋主保险、住户保险和地震/灾害保险。</p> <p> 第一：购买哪种类型的保险?</p> <p> Single Family House-需要购买HO-3 policy。</p> <p> Town House需要购买HO-3 policy。有的银行还要求提供Master Insurance。</p> <p> Master insurance的信息可以从Homeowners Association获得。</p> <p> Condo: 一般情况下贷款银行要求提供HO-6 policy(贷款银行要求Coverage至少为房屋评估价格Appraisal value的20%。)以及Master Insurance。MasterInsurance可以从Condominium Association获得。如果Condo的Master Insurance除公共区域外还包含房屋内部的保险，就不需要再单独购买HO-6 policy。</p> <p> 第二：如何买房屋保险便宜一点?</p> <p> 1、提高自付费Deductible，可以减低房屋保险费。</p> <p> 2、减低保险额，</p> <p> 3、房险车险用一家</p> <p> 4、老客户问问保险公司有无折扣，比如五年以上的客户。</p> <p> 5、提高房屋安全性，例如安装烟雾报警器(Smoke Detector)或防盗报警器(Alarm)，可能会有折扣。</p> <p> 美国房屋保险的索赔时限</p> <p> 第三：如何索赔?及时、详细、有证据</p> <p> 1、屋主在房屋损失发生之后的60天内一定要申报，并填写“损失证明”交保险公司</p> <p> 2、所有财产损失都要折价(购买重置成本保险的除外)。</p> <p> 3、如保险公司经营作风恶劣，不按法规及合约规定理赔，投保人应将整个事件的缘由记下来，保存好与保险公司沟通的信件副本，以便找律师控告保险公司。</p> <p> 第四：美国房屋保险的索赔时限</p> <p> 房屋保险索赔的时限如下</p> <p> 1、在事件发生60天之内向保险公司送交“损失证明表”;</p> <p> 2、在保险公司发出估价通知之后20天之内选好估价员;</p> <p> 3、如果对保险公司的理赔有异议，必须在损失发生之后的12个月内提出诉讼;</p> <p> 4、空置的建筑物在损失发生时投保时间未满60天的，保险公司将不予理赔。</p> <p> 第五：为什么租客要买租客保险?</p> <p> 房东的房屋保险不能保租客的财物，其保护范围仅限于房主自己的房子。也就是说，如果租客在出租屋里的东西被偷了，房东是不负责任的。而租客购买了租客保险，就可以享受自己物品失窃，人为或自然灾害造成的财产损失。</p> <p> 一般如果只买最低金额，和车险一起买，一般租客保险每月大概10美元左右。</p> <p> 【兆龙移民】真正拥有美国律所实体的出国顾问公司，美国<a href='http://sz.zlglobal.net' target='_blank'><u>EB-5</u></a>、<a href='http://sz.zlglobal.net/plus/list.php?tid=137' target='_blank'><u>EB-1A</u></a>项目移民专家，从业16年，提供专业的全球海外移民服务，包括美国、加拿大、英国、葡萄牙、西班牙、荷兰、澳大利亚、新西兰等多个国家，有兆龙在，您可放心!</p> </div> <div class="news_art_gn"> <div class="art_1 clearfix"> <span>原文链接：http://sz.zlglobal.net/news/usa/2017107766.html</span><a href="javascript:void(0);" class="dzq" onclick="javascript:postDigg('good',7766)" id="newdigg"><span class="digg_num">(0)</span></a> <script language="javascript" type="text/javascript">getDigg(7766);</script> <div class="clear"></div> <p>版权声明：本文由兆龙移民独家精选，未经授权，禁止一切同行与媒体转载。欢迎个人转发分享至朋友圈。</p> </div> <a href="http://sz.zlglobal.net/usa/news/20190611227.html"><img src="/images/v2/guanggao.jpg"/></a> </div> <!--相关文章--> <div class="news_art_xg"> <div class="rmgjc_til"><em></em><span>相关移民文章</span></div> <ul> <li class="clearfix"> <a href="http://sz.zlglobal.net/news/usa/20190611278.html" target="_blank" title="移民美国定居适合儿童居住的10个城镇分别是哪些？"> <div class="xgwz_img fl"><img src="http://sz.zlglobal.net/uploads/allimg/190626/1-1Z626101011604-lp.jpg" width="220" height="119"/></div> <div class="xgwz_cont fl"> <h3>移民美国定居适合儿童居住的10个城镇分别是哪</h3> <span>更新时间：2019-06-26</span> </div> </a> </li> <li class="clearfix"> <a 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