拉脱维亚共和国（拉脱维亚文：Latvijas Republika），简称拉脱维亚（Latvija）是一个位于东北欧的国家。原苏联加盟共和国之一，于1991年独立。西邻波罗的海，与在其北方的爱沙尼亚及在其南方的立陶宛共同称为波罗的海三国。东方则与俄罗斯、白俄罗斯二国相邻。在2003年9月20日经由全国性的公投，拉脱维亚人投票决定加入欧盟，其会员国身份自2004年5月1日起生效。拉脱维亚并在2004年3月29日成为北大西洋公约组织的会员国，在2007年12月21日成为申根公约会员国。

 

拉脱维亚法律介绍:

 

从2010年7月1日起，拉脱维亚移民法更改后通过，具体内容如下：

 

一）购房可移民：在拉脱维亚境内购买房产的外国人可以立即获到有效期5年的申根定居权（俗称“申根绿卡”），持有定居权的人，配偶以及不超过18岁的子女可以自由出入各申根国家，并可在这25个欧洲申根国家居住生活。

 

·在首都里加和其他主要城市，购买房产所需金额不低于10万拉特（大约14.3万欧元，140万元人民币）——租金每月大概800到1000欧元。

 

·在主要城市以外的地方，购买房产所需金额不低于5万拉特（大约7.15万欧元，70万元人民币）

 

二）存款可移民：在拉脱维亚的银行存入5年定期30万欧元的外国人也可获到有效期5年的申根定居权（俗称“申根绿卡”）。

 

项目优势

 

·对申请人财产背景没有要求限制；

 

·审批速度快，目前速度是从购买好房产（或者做好5年期存款）并递交了申请到拉脱维亚政府部门后起算只需2~4个月时间即可获得批准；

 

·首次就会给5年期的欧洲申根绿卡，每5年满后只要拉脱维亚的房产还在主申请人名下就可以继续延续；

 

·拉脱维亚房地产市场增值空间广阔，投资安全，回报稳健；

 

·覆盖国家多，申根国家共25个（包括德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡、意大利、奥地利、希腊、西班牙、葡萄牙、丹麦、瑞典、挪威、芬兰、冰岛、马耳他、瑞士等国在内的25个欧洲国家），可以在这25个国家内停留和进出。

 

操作程序

 

·签订服务代理协议；

 

·办理入境签证手续，到拉脱维亚实地考察；

 

·跟当地房地产公司签订购房合同，需要回国后通过银行转账付款，不能现金支付；

 

·在得到房产证后，在拉脱维亚驻北京使馆提交定居申请，由使馆转交移民局；

 

·大约在2-4个月后，在使馆领取短期入境签证，到拉脱维亚7天内领取定居权证明。

 

申请时所需文件

 

·拉脱维亚语填写的定居申请表（律师负责）

 

·定居申请需要的各项个人文件（客户签约后，我们将详细指导）

 

·相关的房地产收购（购买协议等）的所有文件

 

·拉脱维亚发出的有关证明书

 

·土地登记文件（证明该人是房地产的所有者）

 

·申请人应证明他/她将有至少有600拉特/月的生活费（858欧元）。这可以是银行对帐单，证明有足够的金钱，或旅行支票等，如果申请人有家属共同申请，则须证明其家属200拉特（286欧元）/妻子和120拉特（172欧元）儿童/月的花费

 

·所购买的房地产可以通过部分贷款购买，但是首付不能少于50％，付款只能通过银行转帐，并从银行得到确认。最好是在拉脱维亚银行，但银行在国外也可以接受。建议使用代管帐户。

 

·可以通过加急的方式要求移民局处理申请：

 

·如果在90天里，要付出比70拉特（约99欧元）的加急费； 如果在45天，超过170拉特（约241欧元）；如果在10天里，超过220拉特（约313欧元）

 

·如果移民局作出批准的决定，他们会发出1个月的签证，申请人可以去拉脱维亚和7天之内获得定居权。定居权获得者每年须缴纳政府登记费15拉特（21欧元）。