葡萄牙移民政策法规颁布后，受到中国投资者的追捧和欢迎，投资购买房产就可以移民葡萄牙，在产权和身份得到保障的情况下，投资者最关心的就是葡萄牙的税收问题。在葡萄牙，房屋是永久产权，并且私人所有，房屋主人只需缴纳一定的税收就可以了。下面，兆龙移民专家就为大家介绍一下葡萄牙买房移民要交哪些税。

　　房产转让税

　　葡萄牙境内所有房产在进行买卖时均须交纳房地产交易税。税费征收基数取房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。乡村类房地产，交易税为成交价的5%。位于城镇的房地产，交易税税率根据成交价的高低而不同：房地产买卖合同金额在92407欧元以下免交房地产交易税;92407至574323欧元之间采用2%至8%滑动税率;超过574323欧元，房地产交易税税率固定为6%。房地产交易税由买家支付，一般在支付房款同时或在支付房款后的第一个工作日支付，针对葡萄牙移民进行的房产交易，必须在房产交易后的下一个月内完税。

　　增值税

　　增值税是葡萄牙在1986年加入欧洲共同体后开始征收的税种。在葡萄牙境内进行的所有商品和服务交易，以及从欧盟以外进口的商品等均需交纳增值税。葡萄牙增值税采用三种税率，一般税率为23%，优惠税率为12%，最优惠税率为6%。

　　物业税

　　房地产拥有者每年应交纳房地产税，属地税范畴。乡村类房地产税收比例为0.8%，城镇类房地产税率在0.2%-0.5%之间。税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核，税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90%。

　　印花税

　　印花税以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件、营业账本、书册等为对象所课征的税。葡萄牙征收印花税有两种方式：一种是固定税率，如支票、商业簿册、 遗嘱、不动产登记等，取费金额从5分到25欧元不等;另一种方式是按合同总金额一定比例收取印花税，税率从0.04-25%不等，此类合同包括不动产买 卖、捐赠、保函、抵押、保险单等。

　　以上便是兆龙移民专家为介绍的葡萄牙买房移民要交哪些税，提醒投资者，在购房前一定要了解相关的税收问题，以免造成不必要的损失。如果您还有任何疑问可以拨打兆龙移民热线010-65226899进行咨询。