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　　从年初至今，欧元兑美元已经大涨500多点了，可以说是“进击的巨人”。得益于欧洲经济的加快增长和政治风险降低等原因,欧元汇率自2015年中旬以来持续攀升,今年以来，欧元更是一路高歌猛进，迄今已累计上涨近13%。

　　然而让投资者惊讶的是，最新市场消息称，国际知名投行摩根士丹利(简称“大摩”)的分析师认为：

　　2018年第一季度末欧元将比英镑更值钱，且从纯价值上来说，将是全球最强势的主要货币。

　　同时，因为一些养老基金和保险公司(如瑞士和日本的保险公司)已经摆脱之前对欧元持有的历史最低水平，并开始增持，大摩预测欧元将继续走强。

　　欧元的持续强势，对于想在欧洲置业的投资者来讲，未来的回报率是非常可观的，尤其是投资希腊，葡萄牙等欧洲国家的房产，收益或将让人更加期待。

　　希腊经济强劲复苏

　　投资置业进入黄金时期

　　以希腊为例，2016年，该国的空房率已经下降30%。根据最新统计，2017年第二季度：首都雅典平均房产空置率下降28%，房价数据显示，希腊全国房价平均涨了1.5%，出租收益更是增长了近20%。

　　另一方面，在“一带一路”倡议的带动下，外来资本不断涌入希腊，中远、万达、阿里巴巴等商业巨头纷纷进军希腊市场，推动希腊经济不断发展。

　　经济的强劲复苏，欧元汇率上涨，加上“希腊购房移民政策”，使此前因欧债危机跌入低谷的希腊房地产渐渐回暖，现在正是进场的“好时机”。

　　葡萄牙房价持续上涨

　　买到即赚到

　　据悉，今年第二季度，葡萄牙商业地产投资额达到6.51亿欧元，与去年同期(3.15亿欧元)相比增长了106%，与上一季度(3.56亿欧元)相比增长了83%，达到了质的飞跃。其中外国投资者是第二季度投资总额大增的主要推动因素，占第二季度投资总额的90%。

　　同时，在外国投资者中，中国投资者表现日益踊跃，尤其是葡萄牙的“黄金居留许可计划”备受中国投资者青睐，使当地的房地产市场更加火爆。

　　据葡萄牙官方机构公布：预计葡萄牙房地产价格2017年预计增幅8%左右。

　　海外投资专家分析提醒，从中长期看，欧元走强的趋势仍会继续，想要用更少的钱投资欧洲以达到资产的合理布局和增值，尽早出手购买欧洲房产才是明智的选择

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