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　　眼间，2017年只剩下不到一个月的时间了。而在过去的11月里，葡萄牙可谓是“收获颇丰”：从葡萄牙荣获的各项排名中不难看出，葡萄牙无论是在生活品质，还是在旅行，或是投资，都具有强大的吸引力和竞争力。事实上，面对国内CRS进入下半程，不少的投资人已将目光早早地放眼于海外房产投资，尤其是葡萄牙。接下来，兆龙移民小编就根据葡萄牙SEF颁布的最新黄金居留大数据，来为大家分析一下葡萄牙的投资现状：

　　1.总投资额持续增长，房地产投资仍稳居第一

　　自2012年10月8日至2017年11月30日，葡萄牙黄金居留许可项目的总投资额为33.8亿欧元，投资额数目仍持续稳定的增长，而房地产投资继续占据第一的宝座。葡萄牙良好的房地产市场环境吸引了不少的外国投资者。

　　根据The Move Channel房产调查网站对全球投资者的投资兴趣调查发现，葡萄牙今年10月总共得到了4.37%国际投资者的关注，该比例正在翻倍增长。

　　而随着旅游业的大涨和市政房产税的增加，里斯本的房地产市场不断上扬，里斯本市中心核心地段的房产价格已经进入每平米七、八千欧元的区间。

　　在此情况下，还有不少的外国投资者将投资目光转向市中心外围，卡斯卡伊斯、辛特拉成热捧。而不少投资者将房产购买之后将其打造为当地民宿和酒店式公寓。相信葡萄牙房地产大热的趋势在未来仍将继续延续。

　　2.11月份主申请人和附属申请人获批量均保持平均水平

　　自2012年10月8日至2017年11月30日，葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有5505位，附属申请人数量已有9212位，获批趋势前景较好。11月份共有189位附属申请人成功获批，轻松实现您的家庭团聚梦想，投资旅游品质生活全部一步到位!

　　3.投资人的主要构成和主要投资方式

　　从大数据分析图中，我们可以看出，在获批的5505位主申请人当中，中国籍的主申请人占到3575位，占比约为65%，依旧是黄金居留许可项目投资的主力军，接下来依次是巴西463位，南非216位，俄罗斯192位和黎巴嫩108位。

　　而在这5505位获批的主申请人当中，有5196位是通过购置地产的方式而成功获批的，占比约为94.4%，可见“房地产”依旧是全球投资人最为青睐的投资方式。

　　4.2015-2017年的月投资总额

　　总结来看，自2015年至2017年以来，每个月的投资总额总体上是呈不断上升的趋势，截止到目前更是达到了历史上的最高投资数额。相信在整体形势大好的前提下，葡萄牙的黄金居留许可项目仍会吸引更多的人前来申请。

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