当前国内投资市场上，越来越多的投资者将目光转向海外房产市场。他们或选择移民后投资买房，或买房和移民同步进行，或是先买房后移民，三种方式都收到广泛追捧。不过海外投资买房作为一种投资，也必将会面临一定的投资风险，那么出国移民买房需要掌握哪三大法则呢?兆龙移民专家为您整理如下：
法则1：地段很重要
由于语言不通以及人生地不熟，再加上房子总价不高，风景宜人，中国买家往往在由中介带到当地了解过房子大概情况后就迫不及待地看房子下定金，对于这些房子到底值不值这个价、以后的保值或升值能力如何却无暇顾及。其实，“地段、地段、还是地段”乃是全球通行的购房黄金法则，哪怕购房只是为了移民，也最好买好地段的房产。
法则2：必须货比三家
在国外做中国人买房生意的，绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司，这些中介公司在提供“一条龙”服务的便利之余，也不排除有猫腻的行为，例如随意抬高房价，导致中国买家成为“冤大头”。提醒投资者最好在当地货比三家，多找几家中介，多看几个项目，出发之前尽可能通过网站了解当地的购房行情，保障自身权益。选择有口碑有实力的移民中介公司也是少走弯路的好办法。
法则3：居留≠入籍
“购房移民拿居留”和“入籍”其实是不同的概念，虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍，但有的国家在购房后，实际上只会给出可长期自由往来的签证，要想继续申请到永久居留权也未必可以一步到位。而短期居留权、长期居留权以及入籍所获得的福利也会有很大区别。关于这点，需向正规的移民公司详细了解清楚。欢迎咨询兆龙移民 4000-100-158
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