以下是有助提高房价的社区特点，供选房时参考：

　　1. 适于步行：

　　出门走几条街就可到超市或咖啡厅，不仅吸引潜在买主，也能大幅提升转售房价。不论是年轻的专业人员或婴儿潮人士，屋主都希望走路或骑自行车，就能到餐馆、酒吧、超市、银行等。这一点在都会区特别重要。

　　2.学校：

　　位于好学区的社区，立即提高房子的转售价值。如果房子座落在好学区，学区内的社区不仅能保住价值，而且会升值，因为总有家长要给孩子找好学校。

　　3.设施：

　　社区设施完善，例如游泳池、健身设施、公园、游乐场、网球场、健行或自行车路径、狗公园等，都能提高房价。

　　4.历史魅力：

　　社区的历史特色通常会提升房价，因为难以复制。很多时候，被指定为古迹的历史社区会保持某一程度上的统一，社区委员会协助保持社区外观，进而保存房子的价值。

　　5.独特房子：

　　不是每个人都喜欢建筑商提供的房屋款式，所以提供你半客制或是纯客制房子的社区，有时转售价值较高。与房子都千遍一律的社区比起来，半客制和客制房的社区长期下来增值较多。