2008年10月，铁狮门与纽约市政府主管机构签署协议，承担在纽约长岛市及皇后区的办公空间的开发建设及运营，作为纽约市经济发展战略规划的 一部分。纽约市政府选择铁狮门来完成这个任务，不仅因为铁狮门为最出色的开发商、建筑商，更因为铁狮门同时是出色的商业地产和住宅地产的经营商。根据这个 协议，铁狮门和纽约市经济发展公司制订了位于长岛市中心地区的总面积为350 万平方英尺的商业办公及住宅大厦的综合建筑计划，将在该地区开发三栋豪华公寓大厦(Site A)及三栋A 级商业大厦(Site B，哥谭中心，Gotham Center)，以满足纽约市经济发展的强劲需求。

　　第一、第二阶段(不使用EB-5资金)

(不使用EB-5)，Site B， 哥谭中心 2 号楼，22 层，建筑面积为66.2 万平方英尺，纽约市卫生部租约20 年，已于2011 年建设完成并成功运营，并以4.155亿美元出售给 H&；R REIT。

(不使用EB-5)，Site A，豪华公寓大楼，总共包含大约 1,900个市场价格住宅单位，将在 2018 年上半年完工。

　　最后阶段即本项目(唯一使用EB-5资金)

(使用1.45 亿美元EB-5贷款)，将建设哥谭中心 1 号楼及3 号楼，将在2019 年第3 季度完工。

　　哥谭中心 1 号楼：29 层，583,000 可出租平方英尺 A 级办公空间、20,000 可出租平方英尺零售空间，200 车位停车场；

　　哥谭中心 3 号楼：30 层，515,000 可出租平方英尺 A 级办公空间、11,000 可出租平方英尺零售空间，188 车位停车场；

　　纽约长岛市Gotham 哥谭中心项目——纽约市政府重点规划及支持的商业地产项目，市政府的支持力度史无前例

　　纽约市向铁狮门超低价提供土地

　　纽约市政府提供前所未有的支持，以建筑面积每平方英尺30-36 美元的价格，向铁狮门出售93万平方英尺土地(当前市场价约250-300美元/平方英尺，2015年Citigroup交易价为189美元/平方英 尺)，土地成交原价应为3255万美金，减去政府给予的其它优惠和折抵，最后成交金额仅为1150万美元，目前，仅土地价值已超2个亿美元。

ERRY L.SPEYER (徐杰儒) 董事长兼联席首席执行官

• 前董事会主席和纽约联邦储备银行行长
• 纽约房地产委员会名誉主席
• 纽约市合作联盟名誉主席
• 中美关系全国委员会委员
• 外交领事委员会委员
• 获哥伦比亚大学商学院的工商管理硕士学位

Rob Speyer，总裁兼联席首席执行官

• 纽约房产局董事长
• 纽约市非营利性机构—Mayor’s Fund to Advance New York City的顾问委员会主席
• 北京大学国际咨询委员会
• 上海复旦大学管理学院国际顾问委员会
• 美国商会国际咨询委员会
• 大西洋理事会国际咨询委员会
• 哥伦比亚大学监事会名誉会员

 

　　作为一家完全整合的房地产经营公司，铁狮门拥有 19 个地区办事处，包括位于世界各地 41 个市场的 100 多个物业和项目办事处，支持其在收购和开发、设计和建造、投资管理、物业管理和租赁方面的专业知识。

 

　　铁狮门部分著名物业：

　　CanAm，迄今为止最成功区域中心

　　第一家把EB-5引入中国的区域中心

　　CanAm基金是美国排名第一的区域中心，在美国EB-5投资移民领域具有举足轻重的地位。于2005年将EB-5引入中国，CanAm基金是 第一家将EB-5引入中国的区域中心，创造了三个第一，即获批I-526数量业内第一，获批I-829数量业内第一，成功返款数量业内第一。美国 CanAm基金作风稳健，还款及时，促进了美国企业与EB-5投资家庭的双赢。