近日，美国投资移民涨价消息愈演愈烈，9月30日区域中心法案到期之时，投资移民是否会涨价?对此，兆龙移民董事长刘宇律师再次接受新华网邀请进行了详细深入解答。

　　1、美国投资移民涨价的背景是什么?

　　2、涨价的幅度大概是多少?

　　3、投资人如何选择EB-5项目，在什么时间点进行递案最好?

　　详见专访内容。

　　

　　兆龙移民董事长刘宇律师

　　主持人：各位网友大家好!欢迎收看本次访谈。近日美国投资移民不断传出涨价消息，让投资者和业内人士甚为关心。今天有幸邀请到兆龙出国顾问集团董事长刘宇律师对此次信息进行深入解答，首先美国社会各界人士对美国投资移民涨价都持什么样的态度?请刘总与广大网友讲解一下。

　　刘宇律师：各位网友大家好!根据个人观察美国投资移民涨价问题可谓大势所趋，从美方来讲应该是乐观其成。为什么这样讲?虽然美国投资移民涨价问题涉及到我们中方投资者利益，因为目前大多数申请美国投资移民EB-5的家庭实际上属于中产阶级，尤其是北上广一线城市的申请人在国内拥有房产，但是手中可挪用的资金不是很宽裕，所以美国投资移民涨价可能会增加手头不宽裕的申请人的难度。

　　但从美方来讲，对于EB-5项目有支持者，也有反对者。美国投资移民EB-5项目的支持者主要是美国项目方和美国商界，因为他们可以利用EB-5来开发项目，是一个成本比较低、容易取得资金的方式，满足他们作为夹层贷款或是银行贷款的需要，他们是EB-5项目最忠实的支持者，因为有利益存在，而不是为了让中国人去移民美国。但是EB-5项目也有反对者，主要来自于几个方面：

　　1、美国政府内部，他们可能会认为中国人移民美国人数过多，或是认为美国绿卡不应该发给有钱的富人，不认同“卖绿卡”的行为，这样是一件有失尊严的事情。

　　2、无法获益的美国商界以及部分民众，因为目前大多数EB-5项目比较集中在纽约、洛杉矶、西雅图等这些大城市，有些偏远城市无法从EB-5项目中获得利益，而且偏远城市或是小地区更需要钱，但是大部分EB-5投资人不可能把钱投到农村地带、甚至美国人都不会去投资的地区，EB-5投资人肯定会选择把资金投入到美国的发达地区。而美国的发达地区实际上不需要资金，项目方可以从银行贷款，但EB-5性价比相对高一些，所以就造成了无法获益的美国商界或是项目方心里不平衡，对EB-5产生了一种攻击的态度，反正资金也拿不到。

　　3、本身就反对移民的人。这样加在一起，就形成了一种力量，反对者利用各种理由：不需要这么多移民、EB-5没有真正的创造就业，只是转移就业，本身是可以从银行贷款，使用银行贷款的资金，也同样创造就业，为什么非要用国外的资金呢?用国外的资金，最终的目的是为了美国项目方省钱，而不是创造就业，因为本身就可以创造就业。所以，在美国各方力量的博弈中，从支持者的角度来讲，他们是希望如果美国投资移民涨价，可以筹集更多的资金，并且可以平息一下反对者的情绪，因为有的反对者认为通过借款的方式，EB-5卖的太便宜了，获得美国身份或是公民身份太低廉，况且5年后资金还要还给EB-5投资人。所以美国投资移民涨价，至少会让反对者心里平衡一些，某种程度上情绪会得到缓解。所以在这种共同的合力下，美国投资移民涨价从美国内部来讲，应该是共识。

　　主持人：感谢刘总为大家详细的解析有关美国投资移民涨价的背景以及趋势，那除了涨价以外，美国投资移民还会面临哪些预期?

　　刘宇律师：目前美国投资移民已经发生，涨价也应该很难避免，因为通过以上分析，应该是水到渠成的事情。那剩下的需要面临的预期便是美国总统的选举，美国总统选举是希拉里上台还是共和党的人上台。我本人是看好希拉里可以当选美国总统，因为共和党没有重量级的人物出现。如果希拉里当上美国总统，会对美国投资移民持什么样的态度?我相信她如果上台，对非法移民来说，肯定是沿袭奥巴马的政策，因为民主党的支持者是这些少数族裔，是很重要的投票部分。而对合法移民，尤其是富人移民，她会持什么态度?现在还不好说，因为希拉里这两年没有直接涉及美国投资移民，但是根据报道，包括前期炒作的比较厉害的便是，前美国移民局局长给一些区域中心开“绿灯”，涉及到了希拉里的弟弟。在为了避嫌和同时美国经济复苏以后，美国方面更多的是需要科技人员，而不是资金的情况下，希拉里会采取什么样的态度目前还不好讲。在这方面，我也和美国议员沟通交流过，应该是乐观的，但是会不会在现有的基础上收紧?还不好讲。所以会有这些潜在的因素存在。

　　主持人：谢谢刘总，面对美国投资移民50万美元的最后机会，投资者们应该做些什么?该如何选择EB-5项目?在什么时间点递案比较合适?

　　刘宇律师：好的。目前作为对资金比较敏感的客户，就要马上选择EB-5项目和递交案件申请。因为目前大部分申请人的家庭都属于中产阶级偏上，有一定的存款或是房产，同时也希望子女能够在美国接受良好的教育。所以对于这些家庭来说，一定要在9月30日之前，让美国移民局收到您的申请。因为9月30日美国区域中心法案即是到期之时，离现在只有不到5个月的时间，移民公司为投资人准备申请材料并递交案件，大概需要1、2个月，甚至更长，因为有的家庭需要做银行贷款。所以投资人目前还有三个月的时间来选择要不要申请美国投资移民或是选择EB-5项目。

　　从选择EB-5项目方面来讲，肯定是稳中求胜，现在930涨价的题材会为投资人出一个课题，就是：选择EB-5项目不能选错。以前如果选错EB-5项目，还可以把资金收回来选择第二个项目，但现在如果选错EB-5项目，在重新选择EB-5项目，很有可能美国投资移民已经涨价，增大投资额度，所以劝解各位投资者要理性选择，争取一次性选择优质的EB-5项目。

　　主持人：谢谢刘总，如果9月30日，美国投资移民会颁布涨价的政策，请问涨价的额度又是多少?

　　刘宇律师：从移民局长给美国国会的信还有近几年对涨价的讨论和建议来看，涨价是根据美国通货膨胀率来涨，我也在美国相关的网站查找了一些信息，根据CPI指数增长，大约会涨幅到85-90万之间，但这仅仅是投资到TEA的EB-5价格，如果不是TEA的项目可能会涨到170-180万左右。

　　主持人：刘总针对美国投资移民涨价已经讲了很多，其中9月30日法案到期的涨价问题问题的利弊都与广大网友分享了，此次访谈已经接近尾声，请刘总为大家介绍一下兆龙出国顾问集团，如有问题可随时关注并咨询。

　　刘宇律师：我们兆龙出国顾问集团成立于2000年，在2002年，兆龙出国顾问集团成为首批获得公安部出入境颁发从业资质的移民公司，从而成为移民行业第一批正规军，也是当今中国移民市场上最老牌的正规移民公司之一。与此同时，我们作为领导团队，以我为首，在美国从2001年开始从事移民法律业务，在纽约开设移民律师事务所，随着EB-5的兴起，我们的业务从移民扩大到商业、项目规划、区域中心申请，现在也帮助国内一些家庭的资本输出，因为目前政府是鼓励国内资本出海，美元资产低，中国国内资金多，在这种大好的形势下，我们用纸币换取了美国真金白银的土地和房产，所以我们也会对这些资本进行运作。协助一些企业开发项目，目前就有几个项目正在策划中，这股大潮，就不仅仅看作是移民，而是中国人生活边界和事业版图的扩展，所以在这过程中，我们兆龙出国顾问集团提供的是全方位的服务，包括低龄留学、海外房产置业、美国考察、海外投资机会等等。整体来讲，我们的服务就是帮助国内家庭和企业顺利的在美国落地。

　　主持人：好的，谢谢刘总，也谢谢广大网友，此次访谈结束!