据兆龙移民美国律师团队从前方发来最新消息:受益于预算法案的搁浅,EB-5法案的最终出台可能要延期到12月16日,当然,这是最乐观的结果,一旦预算法案在下周的某个时间节点启动,EB-5法案可能随时跟着正式出台并生效。因此,EB-5的低价船票是维持最后1天还是6天,谁也说不好,但是,兆龙移民还是建议所有正在进行中的客户,最后几天仍可放手一搏,正如马云所说“梦想还是要有的,万一实现了呢?”毕竟省下的可是至少10万美金的真金白银。
截至今天,EB-5法案的最终出台方案已经比较明确,业界众说纷纭,很多客户也是看得眼花缭乱,在这里,兆龙摘取几个从客户角度来看,最为关键的问题,进行如下梳理和分析:
一、涨价额度、时间节点
涨价已经是毫无疑问的,关键是怎么涨,在这里,必须强调的一点是:已经获得I-924和I-526的项目将是最近一段时间内市场上最为抢手的项目(如兆龙移民的佛州棕榈滩威尔尼斯酒店项目、纽约曼哈顿555公寓项目、佛州高速铁路项目均在此之列),因为这类项目在此次新法实施期间,将享受90天的优惠缓冲期,自新法生效日起30天内递交的申请,投资额为60万美金;第31天到第60天递交的申请,投资额为70万美金;第61天到第90天,投资额为80万美金。(事实上,只有前两个月为投资优惠期,从第61天起,就是80万美金了)
自此之后,所有TEA地区的投资额都将是80万美金,非TEA地区投资额涨至120万美金。
二、关于涨价追溯
此次涨价不会追溯在生效日之前递交I-526的投资者,投资者们一颗悬着的心终于落地。
三、关于配额分配
在这方面,除了保留原来每财年预留出2000个签证名额给投资农村的投资人、2000个签证名额给投资城市贫穷区的投资人之外,还每财年预留出2000个名额给投资100万美元的投资人,该条款将在2016年10月1日开始生效。
四、关于延期
此次修正后,EB-5法案直接延期五年,而不像以前一样每次延期三年,这也就意味着,直到2020年9月30日之前,EB-5投资人和从业者们都可不用担心涨价等问题了,还好此次法案给了EB-5五年的稳定发展期。
五、 额外费用
每个EB-5申请缴费1万美金,支持到9/11基金。
六、 签证配额
10000个年度配额不变,仍然按人头算,而不是按家庭。
未解。普遍来说,EB-5投资人仍然需要等待至少2年才能拿到I-526。
关于此次新提案中,EB-5投资最为关注的几点内容大概如上了,正如移民业界人士所说,真是大反转。风向一变再变,让业界人士频频捏汗,这次最终确定,至少给投资者带来几点安慰,也是投资者一定要重点考虑的:
1、还有最多6天的50万美金投资机会,抢还是不抢?如果钱准备好,又确实有需求,马上抢,还有一线机会,但也是最后的机会,过去了就永远不会有了!
2、如果错过了50万美金的机会,那么至少要抢上60万美金的宝贵机会,没有时间犹豫,现在对于EB-5投资人而言,真正是“一寸光阴一寸金”的现实写照!
3、至少已经获得I-924核准和I-526的项目,还能够享受优惠期政策,而且这些项目中,还有一些安全性很高的珍贵项目可供你选择:佛州棕榈滩威尔尼斯酒店项目,第一顺位抵押担保还款,380%无债务产权抵押担保,资产负债率仅为26.7%,在还款上几乎没有风险;纽约曼哈顿555公寓项目,所有就业已经全部创造,相当于永久绿卡已经提前拿到,且由纽约第一大开发商倾力打造;而兆龙的佛州高速铁路项目,则是由EB-5业界最大的基金公司CanAm基金运营,以200%股权资产进行第一顺位抵押担保还款。
此次EB-5新提案中,关于涨价,基本可以总结如下:50万美金,还有最多6天机会,结合当前汇率看涨的大环境,抢到就是赚到;60万美金,还有最多36天机会,如果错过了50万美金的末班车,能抢到60万美金的机会也足以让不少客户欣喜;70万美金,还有最多66天机会,真正是80万美金前的最后优惠,能赶上的客户也幸运的!一寸光阴一寸金,真正有需求的EB-5投资人们,最后时机,能否把握就看您自己了!
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