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　　西班牙位置处在欧洲西南部，濒临地中海和大西洋，国土面积居欧洲第四，但人口却分布不多，地广人稀，自然资源丰富，是古老的资本主义强国。自2013年西班牙政府实施移民法案后，移民申请人可通过投资购买西班牙的房产获得西班牙居留签证。政策一经推出，吸引了大批移民者办理西班牙移民。那么移民西班牙的费用需要多少呢，都有哪些呢?下边小编来为大家分析一下。

　　西班牙需要申请人投资50万欧元以上购买私宅+商铺，购买的商铺可用作出租，从购买当天就开始计算租金，年收益率更是达到了4%~7%，租金的收益足够满足投资者在西班牙的生活需求。

　　移民西班牙还包括印花税和增值税。这些费用是一次性支付，往往要求在买房合同后的三十天内缴纳。像印花税的话，如果申请人投资购买的房产是二手房，则不需要缴纳该费用，如果是新房，可能需要缴纳房产总价的1.5%，当然不同城市地区税率会有轻微变动。增值费也是针对新房缴纳的，一般为总房价的10%左右。

　　申请人购买房产时，还需要缴纳房产注册费，房产公证费，物业管理费，律师费，房产交易费等。购买的如果是二手房的话，这个房产交易税就类似于过户税，需要缴纳房价的6%~10%。

　　申请人持有房产的每年成本费用还会涉及到房产税(IBI)、物业管理费、水电费、垃圾处理费、房屋保险和物业托管费。房产税根据不同地区不同城市税率的轻微变动会略有不同。一般来说，每年要缴纳应为房产总价的0.12~0.8%。物业管理费则根据房产档次、户型及服务的内容不同有所差异，一个月少的可能15~20欧，多的可能50~200欧之间。水电费也是根据消费的电量不同缴费的情况也不同。物业托管费主要针对一些有打算房产出租的申请人，会提供代租、收租及监管等服务，最低收费为每月100欧元，也就是一年1200欧元。

　　以上介绍的就是移民西班牙费用的主要情况，尽管种类数量颇显凌乱，但其实移民投资房产能带来的收益远高出这些成本。

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