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　　近些年，西班牙“黄金签证”诱惑刺激了许多中国房产投资者去西班牙做房产投资，一部分人可能是为了拿到西班牙的永居签证，以后搬去西班牙生活，所以考虑在西班牙买房子。还有一部分人可能仅仅是为了房产投资获取收益，购买的房产可以通过出租获取租赁的佣金，或者仅仅是拿来出行落脚，方便在欧洲旅行或做生意。据了解，在2016年的时候，西班牙近半数的“黄金签证”都发给了中国人，那么国人如此热衷的西班牙的真实房价到底高不高呢?下面听小编慢慢给你讲来。

　　据统计资料显示，在2017年的第二季度中，西班牙各主要城市房价曾涨幅不小，像热门城市巴塞罗那最高曾涨到了36%，而首都马德里也涨到了10.8%。全国房价平均达到了每平米1500欧元左右，折合人民币每平米将近12000元。马德里作为西班牙的房价高地，房价上涨的趋势从未停歇，尤其是到17年的第三季度，平均房价已经到了2000欧每平米，大约相当于人民币1万5千元每平米。相比中国的北上广，西班牙的房价水平还远远低于国内同等城市的房价水平，但由于西班牙旅游业发达及华人疯抢海外房产的特性，西班牙房产仍涨势不断。

　　自欧洲经济危机发生以来，西班牙房价曾在2014年达到最低值，之后三年，房价一直在涨，经济复苏一直在加快，以年平均3%的增长率，先后超过英国，法国和德国，成为了最先跳出经济危机的欧洲国家。

　　截止2018年第二季度，仅巴塞罗那的房价就比2013年同期增加了50%左右，房价均价达到了每平米3200欧元左右，领先西班牙各大都市。首都马德里的房价涨势紧随其后。像西班牙的其他大城市马拉加、瓦伦西亚、塞维利亚等增长率也都在10%~30%之间。据研究者证明，西班牙房价涨势不停，与以往财年的房价相比还有较大的涨幅空间，尽管现在在谈抄底房价不太现实，毕竟像马德里和巴塞罗那这样涨幅明显的大城市已经很难有利润可赚了，西班牙的阿利坎特房价涨势仍然非常适合投资移民拿收益。

　　50万欧元投资西班牙房产，既可购买一套30万欧左右的私宅加一套20万欧的商铺，也可以直接购买西班牙海边的豪华海景房，双向选择，不论投资还是移民居住都非常合适，相比中国的一线城市，50万欧也就大约400万人民币左右，只能在北京四环外买一套普通商品房，这样相比较下，你还觉得西班牙的真实房价高吗?

　　西班牙作为欧洲老牌的资本主义国家，各项社会福利自然要比中国强，环境、空气也要高出中国好几个档次，房价还不及中国的一线城市高，不管是投资西班牙房产不为居住，还是西班牙购房拿永居，小编都觉得是个不错的选择呢!

　　通过的小编的讲解，不知你对西班牙的真实房价到底高不高是否了解呢?欢迎咨询致电小编。

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