希腊购房投资,为何频频成为国内投资人焦点?
更新时间:2018-01-30标签:
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“上世纪80年代,中国在深圳设立经济特区,1990年,又在上海浦东设立类似经济特区……深圳、上海同为沿海城市,地理位置极其优越,如今深圳已从渔村发展成兴旺发达的城市,而浦东也从一片湿地变成中国的金融中心。”
每个国家、每个城市当经济、基础设施建设上去了之后,所有的经济收益最终都会指向一个方向——房地产。
经济全面发展的深圳、浦东同样也迎来了房地产全盛时期!以深圳为例,仅从2015年第四季度发布的“中国典型城市住房同质价格指数”便可看出经济快速增长的深圳,房价也在同步增长。深圳房价总体上涨508.5%、年均上涨20.4%,而后的几年,深圳的房价更是呈现强势增长的趋势。最后在国家楼市严控下,才基本保持平稳,但还是微微有些上升。
与北京、上海、深圳十分相像的希腊亦是如此。
希腊位于东地中海地区,地理位置十分优越,是通向欧洲的门户。希腊经济危机爆发后,国内经济曾遭受重创,当时还有不少人认为希腊经济可能就此一蹶不振,但是现在希腊经济渐渐走出低谷,却又让不少人看到了其中的潜力和机会。
尤其是近几年来,希腊开始了不可想象的速度在发生变化,2017年希腊GDP增长速度为1.8%,预计2018年GDP增长率将达到2.4%。
希腊突然之间到处都是商机,旅游业、工业、海航业、房地产业等各行各业如雨后春笋般涌现并快速增长。而投资者较为关注的经济问题,近期也佳音频传。希腊不仅走出长期低迷的困境,还开始强劲反弹,房产市场也显示出走高的趋势。
房地产市场的逐步走高得益于希政府的开明的政策,希腊的移民政策规定非欧盟成员国公民购买25万欧元或以上的房产,便可一步到位获得希腊永久居民身份,享受欧盟优质福利。
也就是那时开始,敏锐的投资者将投资的目光转向了希腊的房产,如今,越来越多世界各地的投资者纷纷前来争抢这个“大蛋糕”,现在正是希腊移民政策相对宽松的时机,也是办理周期较短、较快的时期,待到将来经济回暖之时,政策必定会随之紧缩,届时投资将变得不易。
希腊是中国“一带一路”倡议的重要节点,自去年以来希腊经济数据好转,越来越多投资人把目光瞄准希腊,这股房产投资热已经势不可挡,谁能抢占先机,谁就能赢得最大的胜利。就如现在后悔当年没有在北京、上海、深圳买房一样,只能在事后感叹:房价永远昨天最便宜!
近年来,随着中国高净值人群的数量和投资资产规模持续增长,国人参与海外资产配置的热情也持续升温,投资移民与资产配置相结合逐渐成为移民投资新趋势,“海外资产配置,身份规划先行”的理念也越来越深入人心。
同时,CRS的强势来袭,及时而有效地进行海外资产配置,成为了高净值人士关注的热点。作为海外投资公认的热土之一——欧洲,购房移民获得永居身份的福利政策已经惠泽了众多中国投资人。2017年“一带一路”会议召开,葡萄牙、塞浦路斯、希腊、西班牙作为其中的沿线重点国家,再次成为焦点,备受投资人追捧。
欧洲可谓是投资“宝地”,因独特的地理位置、历史条件等原因,很多国家都具备先天资源优势,因此通过房产投资形式移民欧洲,不仅可以实现身份国际化,还能一箭双雕,获得可观的经济收益。
这也是近几年马耳他、塞浦路斯、希腊、西班牙等国家的投资移民项目快速蹿红的主要原因之一。
当然,欧洲各国优质的自然资源、教育资源、医疗资源、经济资源、社会福利等都是吸引移民者的重要因素。无论是着眼于投资,还是想要移居国外生活,或是为了孩子教育、家人养老等,欧洲都能满足不同移民者的诉求。
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