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　　在欧洲购房移民国家中，希腊买房移民以投资额最低仅需25万欧元的优势，受到高净值人士的青睐。那么希腊买房移民到底要多少钱呢？让我们简单看一下。
 
　　一、希腊买房移民政策
 
　　据报道，希腊经济已开始实现增长，并且希腊央行、欧盟委员会还是经合组织也都看好未来几年希腊的经济发展趋势。今天兆龙移民特此盘点了希腊买房移民的条件并解读了相关政策。
 
　　希腊买房移民的申请条件：
 
　　1.年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；
 
　　2.在希腊购买25万欧元以上的房产；
 
　　3.有至少一次入境希腊的记录。
 
　　希腊买房移民获得的居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内已满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直到满24周岁。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。
 
　　二、希腊买房移民的税费
 
　　希腊买房移民除了需要缴纳房款，还需要支付购房相关的税费，包括房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。
 
　　1.房产交易税：2006年之前获得建筑许可的房子税收3.09%；2006年以后获得建筑许可的房子税收23%。以25万欧元2006年之前的房产为例，只需缴纳7500欧元的交易税即可。
 
　　2.房产市政税：此税费为房产交易税的3%，还是以25万欧元为例，7500欧元房产交易税的3%就是225欧元。
 
　　3.购房律师费：这是希腊买房移民必须要缴纳的费用，这笔费用是原房价的1.2%左右，比如，申请人购置的是25万欧元购买的房子，那么就需要支付大约3000多欧元。
 
　　4.房产交易公证费和房产土地注册费：以25万欧元房产为例，这两项费用分别是：3600欧元和1500欧元，前者由希腊公证处收取，后者由希腊土地局收取；还有一个授权公证费，这是按照授权书页数计算的，大约在120欧元左右。
 
　　兆龙移民总结，以上购房相关的税费总成本占房产全款的6.5%，所以，如果申请人购买的是2006年以前获得建筑许可的房产，那么希腊买房移民的税费总共为16020欧元。
 
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