当前，兆龙移民推出的纽约曼哈顿新时代广场酒店项目，被业界称作“钻石级EB-5项目”。之所以获此殊荣，除了被业界反复提及的黄金地段，EB-5贷款为第一顺位还款抵押等优势之外，该项目资金结构——EB-5贷款占总投资比例情况也凸显了该项目的优质之处。以下，兆龙移民就从资金结构角度，为您解析纽约曼哈顿新时代广场酒店项目。

　　EB-5贷款占总投资比例低，投资人风险小利益有保障
　　  　　据兆龙移民专家介绍，新时代广场酒店项目资金结构简单清爽，无任何银行或政府贷款，仅由开发商以具有完全所有权的、无任何抵押及债务的、价值3560万美元的土地作为投入，另外投入3295万美元开发资金，共计投入$6855万美元价值，并通过EB-5项目筹集3000万美元，完成全部融资(如图1)。
　　其中，EB-5投资款为项目唯一借贷，仅占项目总投资款的30.5%。占项目总投资款比例低。因此，大部分风险由项目方承担，EB-5投资人只承担小部分投资风险。而且，据美国最大酒店业评估机构HVS 对新时代广场酒店的评估，该酒店建成后将价值1.52亿美元，可谓超高利润增值。又因其100%股权抵押做为EB-5贷款的还款保证。建成后，抵押物价值为EB-5总投资的506%，还款非常有保障。
　　同时，酒店经营每年将产生1200万美金利润，相当于EB-5贷款总额的40%，两年半的经营还款也能满足EB-5贷款的返还，也是投资人还款安全的又一层保障。 　　不仅如此，根据银行一般可提供抵押物价值70%再融资额度的惯例，酒店建成后可再融资1.064亿美元，也远超过EB-5的3000万美元投资款(图2)。还款安全毋庸置疑。

　　项目优质市场紧俏 抢占时机不留遗憾

　　据兆龙移民专家介绍，纽约曼哈顿新时代广场酒店项目因其在美国投资移民最为关注的两个方面，即还款安全和绿卡获批上，给予投资人多重保障，可谓当前移民市场上不可多得的优质项目，因而上市伊始，就受到老客户热烈拥护，近半数名额已被老客户认购。
　　另外据认购的客户透露，之所以选择纽约曼哈顿新时代广场酒店项目，除了看重项目本身资质过硬，保障充分，也是因为兆龙移民是拥有十几年移民资历的老品牌。特别是兆龙移民业作为业内唯一一家具有专业美国律所背景的移民机构，在操作美国投资移民项目上始终由专业律师团队把关，规避法律风险。
　　值得一提的是，此次兆龙移民重磅打造的纽约曼哈顿新时代广场酒店项目，不仅由美国专业律师团队把关，还将由兆龙移民董事长刘宇先生创办的美国刘宇贝特曼律师事务所合伙人贝特曼先生作为区域中心的总裁，全程站在EB-5投资者一方，服务投资者直到还款。切实维护投资者利益。
　　美国EB-5投资移民项目资金结构简单，EB-5投资款占总投资款比例低，能从根本上降低EB-5投资者对项目承担的风险。纽约曼哈顿新时代广场酒店项目正是拥有了这个优势，并集合其他过硬资质，能给予投资人切实的利益保障，才能受到客户热捧。
　　从兆龙移民顾问处获悉，新时代广场酒店项目还有最后几个宝贵名额正待投资者火速认购，意向申请者一定要抓住宝贵时机，详情欢迎拨打兆龙移民热线010-6522 6899或直接访问我们的网站www.zhaolong.ne进行咨询，业内权威专家为您答疑解惑。